Immobilienfinanzierung in schwierigen Fällen
Immobilienfinanzierung – auch in schwierigen Fällen realisierbar
Eine eher unterdurchschnittliche Kreditwürdigkeit lässt den Traum von den eigenen vier Wänden oft unrealisierbar erscheinen. Es scheitert oft an negativen Schufa-Einträgen, die dazu führen, dass Anträge für Baukredite und Immobilienerwerb von der Hausbank abschlägig beschieden werden. Hier können schon Kleinigkeiten wie eine gemahnte Mobilfunkrechnung oder eine Lastschrift-Rückbuchung des Stromversorgers für entsprechende Vermerke bei der Schufa sorgen. Leider machen sich Hausbanken meist nicht die Arbeit, neben den Schufa-Informationen die tatsächliche Solvenz eines Kreditantragstellers zu ermitteln, um eine Immobilienfinanzierung auch in schwierigen Fällen zu ermöglichen.
Hausbanken bei Immblienfinanzierungen in schwierigen Fällen häufig ungeeignet
Bankkunden, die sich für eine Immobilienfinanzierung interessieren und eine entsprechende Kreditanfrage stellen, stehen oft vor dem Problem, dass sie aufgrund von negativen Schufa-Einträgen eine Absage erhalten. Dies kommt insbesondere dann vor, wenn für die geplante Finanzierung kein oder nur wenig Eigenkapital zur Verfügung steht. Hier sind die Aussichten auf eine Kreditzusage wenig erfolgversprechend. Jedoch gibt es durchaus alternative Finanzierungsmöglichkeiten. Ein unabhängiger Baufinanzierungsberater ist hierbei eine große Hilfe, denn er nimmt sich die Zeit, Wege für eine Immobilienfinanzierung in schwierigen Fällen zu finden.
Baufinanzierung auch mit negativen Schufa-Einträgen möglich
Wenig Eigenkapital, schlechte Schufa-Auskünfte oder gar bestehende Inkassoverbindlichkeiten sind nicht zwangsläufig Hinderungsgründe für eine durchdachte und fundierte Immobilienfinanzierung. Auch in scheinbar aussichtslosen Fällen gibt es immer noch Möglichkeiten, bei denen ein Baufinanzierungsberater zu einem Baukredit verhelfen kann. Die Mehrheit der Banken lehnen eine Kreditanfrage pauschal ab, sobald der Schufa-Score einen bestimmten Wert unterschreitet – und dies, obwohl der Score nur wenig aussagekräftig ist, was die tatsächliche Zahlungsfähigkeit des Kunden betrifft. Weitere Hinderungsgründe für eine Kreditzusage können eine Selbstständigkeit des Antragstellers sein oder es besteht momentan kein festes Anstellungsverhältnis. Natürlich kann man sein persönliches Einkommen nur selten kurzfristig verbessern. Dies gilt jedoch nicht für fehlendes Kapital oder schlechte Schufa-Werte – für diese Probleme gibt es Lösungen, bei denen ein Finanzierungsberater helfen kann.
Hauskauf auch in schwierigen Fällen realisierbar
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, auch in einer schwierigen Situation eine Immobilie erwerben zu wollen, sollten Sie sich an einen freien Baufinanzierungsberater wenden – und dies aus mehreren Gründen. So kann ein Finanzierungsberater einen umfassenden Vergleich verfügbarer Kreditangebote vornehmen, da er Verbindungen zu einer Vielzahl von Banken und Finanzierern unterhält. Des Weiteren verfügen Finanzberater in der Regel über langjährige Erfahrungen, dadurch haben sie in der Vergangenheit bereits Lösungen auch bei schwierigen Immobilienfinanzierungen erarbeitet. Baufinanzberater sind mit allen Unwägbarkeiten vertraut, sodass zukünftige Bauherren und Hauskäufer von den Dienstleistungen profitieren können, die sich schnell bezahlt machen.
Immobilienfinanzierung in schwierigen Fällen -Vorteile durch neuen Kredit
Ein Baufinanzierungsberater ermöglicht die Vermittlung eines Immobilienkredites, mit dem auch bestehende Verbindlichkeiten abgelöst und übernommen werden können. Durch den Neuabschluss eines Baukredites gehen zahlreiche Vorteile einher – selbst bei einem negativen Schufa-Eintrag. Der Finanzberater leistet eine wertvolle Hilfe beim Ablösen von bereits bestehenden und zu teuren Krediten. Dadurch wird Ihr finanzieller Spielraum deutlich vergrößert, was in Folge eine Immobilienfinanzierung in schwierigen Fällen dann doch noch ermöglicht. Durch einen neuen Immobilienkredit wird die Stabilität des Finanzierungsplans gesichert.
Finanzierungsvermittler bieten umfassende und individuelle Beratung
Zwar gibt es die Möglichkeit, nach einem abschlägigen Bescheid der Hausbank auf eigene Faust nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten zu recherchieren. Dies kann aber keine individuelle Beratung ersetzen, denn nicht alle Informationen, die z. B. im Internet verfügbar sind, sind qualifiziert oder seriös, und ein individuelles Angebot werden Sie dort auch nicht auf direktem Wege erhalten. Bei einem Baufinanzierungsberater erhalten Sie eine echte Beratungsleistung und er zeigt Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten von vielen verschiedenen Anbietern auf (bei Ihrer Hausbank erhalten Sie nur Angebote aus dem eigenen Haus).
Ein unabhängiger Finanzvermittler unterhält ein Netzwerk von weiteren qualifizierten Baufinanzierungsberatern und hat einen umfassenden Überblick auf das Angebot vieler Banken und Finanzierer, sodass er Ihnen das für Sie geeignete Finanzierungsprodukt anbieten kann – noch dazu zu besonders günstigen Konditionen.
Immobilienfinanzierung in schwierigen Fällen – Fazit
Den Service, den ein unabhängiger Baufinanzberater bieten kann, ist durch nichts zu ersetzen. Er ermöglicht Immobilienfinanzierungen auch in scheinbar aussichtslosen Situationen, da er auf mehr schaut als nur Ihren Schufa-Score. Die Beratung ist individuell, umfassend und persönlich. Als Kunde können Sie auf einen qualifizierten Ansprechpartner zurückgreifen, der den aktuellen Marktüberblick auf Baufinanzprodukte hat, und begleitet Sie durch den gesamten Vorgang der Abwicklung Ihres neuen Immobilienkredites. Auch bei der Umschuldung bereits vorhandener Finanzierungen kann er Ihnen zu günstigeren Bedingungen einen neuen Kreditvertrag beschaffen, um Sie finanziell in Ihrem Alltag zu entlasten. Auch bei fehlendem oder nur wenig Eigenkapital sowie bei Renovierungs- oder Sanierungsvorhaben von Altbauten findet ein Finanzierungsberater in jedem Fall passende Lösungsansätze.
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